Fritidshus - 6 personer - Groene Spechtstraat - 8670 - Koksijde

Sehr ruhig gelegenes Ferienhaus "Villa Karin" für 6 Personen in der Nähe eines großen Dünenreservats. Meer und Strand sind fußläufig durch die Dünen erreichbar.
Das Haus ist mit allem modernen Komfort ausgestattet und verfügt sogar über eine vollautomatische Lüftungsanlage Typ D.
Sie verfügen über eine neue, modern eingerichtete Küche mit allen Geräten, auch eine Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen zur Verfügung.
Die drei Schlafzimmer sind alle mit Queensize-Betten (90 cm x 200 cm) ausgestattet, eines davon ist ein Doppelbett (im Erdgeschoss). Im 1. Stock befinden sich zwei Zimmer mit jeweils zwei Einzelbetten. Alle Betten wurden mit sehr hochwertigen Bio-Aktiv-Matratzen ausgestattet.
Es gibt einen großen, komplett umzäunten Garten (800 m²), in dem Kinder und Haustiere sicher sind. Angrenzend befindet sich eine schöne Sonnenterrasse mit Gartentisch und Bänken für 8 Personen, 2 Sonnenliegen und einem Weber-Gasgrill, der Ihnen komplett zur Verfügung steht.

Bedingungen des Mietvertrages:
Eine mögliche physische Rezeption ist nur während der regulären Check-in- und Check-out-Zeiten verfügbar. Außerhalb der regulären Öffnungszeiten ist der Check-in und Check-out jederzeit über einen Schlüsselsafe möglich.
Die gesamte notwendige Bettwäsche (Badetücher werden gestellt, und zwar 2 Badetücher und 3 normale Handtücher pro Person) ist vorhanden und alle Betten sind bereits bezogen.
Ein Wäschewechsel erfolgt während der Mietzeit allerdings nicht, da Waschmaschine, Trockner und Bügeleisen zur Verfügung stehen. Es werden kein Frühstück und keine Zusatzleistungen angeboten.
Der Mietvertrag basiert auf einem Splittmietpreis, das heißt, der Mietpreis wird in 90 % unbewegliche und 10 % bewegliche Miete aufgeteilt.

Das Haus verfügt über eine sehr günstige Energiekennzeichnung mit der Note B, was bedeutet, dass Ihr Energieverbrauch auch im Winter sehr begrenzt bleibt.
Im Preis Ihrer Reservierung sind sämtliche Kosten enthalten, außer Ihrem persönlichen Energieverbrauch (Strom, Gas und Wasser). Diese werden Ihnen beim Check-out nach Ihrem persönlichen Verbrauch abgerechnet, sodass Sie nie zu viel bezahlen.

Entfernungen
Meer: 1.40 km
Autobahn: 4.30 km
Stadt-/Ortsmitte: 0.70 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0.50 km
Golfplatz: 0.90 km
Strand: 1.40 km

Nebenkosten
Bettwäsche (obligatorisch, pro Person/Aufenthalt): 15.62 € (31.08.2025 - 04.01.2027)
Endreinigung (obligatorisch, pro Aufenthalt): 151.04 € (04.01.2026 - 04.01.2027)
Endreinigung (obligatorisch, pro Aufenthalt): 223.95 € (31.08.2025 - 04.01.2026)
Handtücher (obligatorisch, pro Person/Aufenthalt): 5.21 € (31.08.2025 - 04.01.2027)
Hund (optional, pro Aufenthalt): 26.04 € (31.08.2025 - 04.01.2027)

Zusätzliche Informationen
Im gesamten Haus wurde eine vollautomatische Lüftungsanlage vom Typ D installiert. Alle Betten wurden mit hochwertigen Bio Active Matratzen ausgestattet. Es gibt einen großen, vollständig umzäunten Garten (800 m²) mit Sonnenterrasse, Tisch mit 8 Bänken, 2 Sonnenliegen, Grill Weber steht für Sie bereit

Belegung
Personen max.: 6
Erwachsene max.: 6
Kinder max.: 5