Semesterlägenhet - 14 personer - Auf der Raun - 9871 - Seeboden

FerienHAUS „Auf der Raun“: Maßgeschneiderter Urlaub auf der sonnigen Südseite der Alpen!

Ausgezeichnet mit dem Qualitätssiegel des Bundeslandes Kärnten sowie mit 4 Edelweiß des Verbandes der Kärntner Privatvermieter. 

Genießen Sie Wohnkomfort in unvergleichlicher Lage: das Bergpanorama Oberkärntens plus Blick über den Millstättersee. Unser FerienHAUS - gelegen in einer parkartigen Gartenlandschaft - befindet sich auf einem Hügel über Seeboden und dennoch in Gehdistanz zum Ortszentrum.

Das FerienHAUS „Auf der Raun 6 bietet einzigartige Größe: 250 m²! Das bedeutet viel Platz (für bis zu 14 Erwachsene plus optional 3 Kinder in Kinderbetten im Alter von 0 bis 3 Jahren) auf 2 Geschoßen: 3 Bäder, 5 Schlafzimmer. Hier wird kein Schlafplatz als Wohnzimmercouch doppelverwendet: Der Wintergarten sowie auch das oberste (=3.) Panorama-Geschoß mit seinem 60 m² großen loftartigen Wohnbereich plus offener Wohnküche mit allen kulinarischen Entfaltungsmöglichkeiten bieten Platz für ungestörte Geselligkeit.

Komfortabel wie daheim ...
Selbstversorgung leicht gemacht: Unser FerienHAUS verfügt über eine voll ausgestattete Küche, im Garten können Sie jederzeit pflückfrische Kräuter ernten – und bei ausbleibender Kochlaune gibt es in fußläufigen 500 m eine gut geführte Gastwirtschaft: http://www.gasthof-bierwirt.at.
Waschmaschine, Wäschetrockner, Wäscheleine im Freien, Holzkohlen-Gartengrill, SAT-TV (im FerienHAUS an zwei Stellen), WIFI, Kinderbetten, Kinderhochstühle, Babyfon, Wickelauflagen, Fläschchenwärmer – wir sind stets bemüht, Ihre Ausstattungswünsche zu erfüllen.

Erlebnisreiche Urlaubswochen ...
in eindrucksvoller Umgebung! Oberkärnten hat eine Menge zu bieten: der Millstättersee ist Kärntens wasserreichster See (und berühmt für seine Speisefische), hat Trinkwasserqualität, schon ab Mitte Mai angenehme Badetemperatur, Linienschifffahrt als Ergänzung zu Wander- und Radwegen entlang beider Ufer. Die Gipfel der umliegenden Berge (durchwegs 2.100 m hoch) sind gut erschlossen durch Lifte, Bergstraßen und Wanderwege für alle Altersstufen. Seeboden grenzt an den Nationalpark Hohe Tauern und den Biosphärenpark Nockberge. Selbst hochalpine Erlebnisse sind nicht weit entfernt: Das Ganzjahres-Skigebiet Mölltaler Gletscher, die Kraftwerksgruppe Reißeck – Maltatal (ermöglicht Bungeejumping von Europas höchster Staumauer) oder die Großglockner Hochalpenstraße.

Auf der Raun ist eine verkehrsarme Sackstraße am Sonnenhügel über dem Ortskern von Seeboden. Unser FerienHAUS – eingebettet in eine parkartige Gartenlandschaft – ist 800 m vom Hauptplatz und 1,3 km von der Strandpromenade entfernt.

Das FerienHAUS „Auf der Raun 6“: Reichlich Raum für's Loslassen vom Alltag!

Drei Stockwerke, 250 m² Wohnfläche, eine überdachte Loggia, eine große Außenterrasse – dieses Mehrfamilienhaus ist auf größere Gruppen befreundeter Individualisten zugeschnitten. Haustechnik vom Feinsten: Motor-Jalousien, Fußbodenheizungen / Nachtspeicheröfen, Luft-Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung ...
Das oberste Geschoß ist der Geselligkeit vorbehalten: Wohnküche, eine große Tafel, die allen Platz bietet, ein loftartiger Sitzbereich mit Lederfauteuils, SAT-TV, bequeme Einzelplätze an den Panoramafenstern zum Lesen, Entspannen, Denken ... Die 5 Schlafzimmer und 3 Bäder liegen in den beiden Stockwerken darunter (Mittelgeschoß und Gartengeschoß), ebenso wie auch Oasen der Ruhe wie etwa ein Panorama-Wintergarten oder eine überdachte Loggia.

Die einzelnen Stockwerke im Detail:

Obergeschoß: Eingang von der Zufahrt „Auf der Raun 6: loftartiger Wohnraum mit Wohnküche.
Ausstattung:
• straßenseitiger Garderobenraum;
• separates WC mit Abstellraum und Getränkekühlschrank;
• oberer Vorraum mit innerer Garderobe und Stiegenaufgang;
• 60 m² großer, loftartiger Wohnraum mit Panoramafenstern, SAT-TV sowie einer
• voll ausgestatteten, geräumigen Wohnküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Herd und Backrohr, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster etc.

Mittelgeschoß: im Mittelgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, der verglaste Panorama-Wintergarten sowie die überdachte Loggia.
Ausstattung:
• Doppelschlafzimmer mit wahlweise zwei Einzelbetten oder einem Doppelbett;
• Doppelschlafzimmer mit Option auf 3. Bett und direktem Zugang zur überdachten Loggia und zum Panorama-Wintergarten;
• überdachte Loggia;
• Panorama-Wintergarten mit verschließbaren Zugängen zu zwei Schlafzimmern;
• Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Panorama-Wintergarten;
• Geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Bidet;
• Weiteres Badezimmer mit Kuppeldusche, Waschbecken, WC und Bidet.

Gartengeschoß: Im Gartengeschoß befindet sich ein Kinderzimmer, ein Terrassen-Doppelschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
Ausstattung:
• Kinderzimmer mit 3 Betten (2 davon als Stockbetten mit 2 Metern Länge) und Option auf 4. Bett, sowie SAT-TV;
• Terrassen-Doppelschlafzimmer mit Option auf 3. Bett und direktem Zugang auf die Gartenterrasse;
• Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Waschmaschine und Trockner;
• direkter Ausgang auf die Gartenterrasse sowie in die parkartige Gartenlandschaft.

Alles in allem bietet das FerienHAUS „Auf der Raun 6 mit seinen insgesamt 5 Schlafzimmern also bis zu 14 Erwachsenen plus bis zu 3 Kindern in Kinderbetten (im Alter von 0 bis 3 Jahren) Platz. Im obersten Wohngeschoß kann das soziale Beisammensein auch mal länger in die Nacht fortdauern, ohne die Ruhebedürftigen zu stören.

Kostenlose zusätzliche Annehmlichkeiten:

• pflückfrische aromatische Gartenkräuter zu Ihrer Verfügung;
• Barbecue-Möglichkeit mit Essplatz im Freien;
• Bettwäsche, Handtücher und Duschtücher sowie Küchentexilien werden selbstverständlich bereitgestellt;
• auf Wunsch werden Fläschchenwärmer, Wickelauflage, Kinderhochstühle, Babyfon etc zur Verfügung gestellt;
• über 4.000 m² große, idyllische parkartige Gartenlandschaft mit Kinderschaukel-Bereich, Liegestühlen, romantisch weinumrankter Pergola, Tischtennistisch, ruhigen Erholungsplätzen unter schattenspendendem Grün kontrastiert von duftenden Rosen und sommerlicher Blütenpracht;
• Prospektmappe mit Vorschlägen zur Tagesgestaltung sowie Beratung in der Planung und Durchführung Ihrer sportlichen und kulturellen Wunschaktivitäten;
• WIFI;
• Parkplätze auf Privatgrund;
• Gratis-Eintritt zu allen Strandbädern am Millstättersee;
• Unsere Gäste erhalten die Millstättersee Inclusive Card ebenfalls stets gratis dazu, welche Gratiseintritt zu unzähligen Aktivitäten in der Region bietet: http://www.millstaettersee.com/sommer/service-kontakt/leistungen/mic-inclusive-card.html;

Zusätzlich zu den angegebenen Preisen fallen folgende Kosten als Einmalzahlung an:
• eine Endreinigungsgebühr von 260 € im Ferienhaus,
• die lokale Ortstaxe für Erwachsene,
• für das Ferienhaus: der Stromverbrauch nach Zählerstand im Frühling, Sommer und Herbst.